Análisis jurídico del expediente N.° 00112-2023-0-2501JR-CI-03 sobre prescripción adquisitiva de dominio, estudiado desde la experiencia profesional en Huaraz
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Fecha
2026-02-16
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Universidad San Pedro
Resumen
El presente trabajo de suficiencia profesional desarrolla el análisis jurídico del Expediente N.° 00112-2023-0-2501-JR-CI-03, referido a un proceso de prescripción adquisitiva de dominio, a partir de la experiencia profesional adquirida en la ciudad de Huaraz. Dicho espacio permitió un acercamiento directo a la práctica del Derecho Civil Patrimonial, especialmente en casos vinculados a la informalidad predial y a los conflictos generados entre la titularidad registral y la posesión prolongada de inmuebles. El problema analizado se presenta en el marco de un proceso judicial en el cual se solicita el reconocimiento del derecho de propiedad sobre un inmueble, sustentado en el ejercicio continuo de la posesión durante un periodo prolongado. Desde la experiencia profesional, se pudo advertir que este tipo de controversias exige un análisis que va más allá del registro formal, siendo necesario evaluar los actos materiales realizados sobre el bien, la conducta del poseedor y la finalidad social que cumple la propiedad dentro del ordenamiento jurídico. La elaboración del presente trabajo se justifica en la necesidad de profundizar el estudio de la prescripción adquisitiva de dominio como institución jurídica destinada a otorgar seguridad y estabilidad a las relaciones patrimoniales. En este contexto, se ven comprendidas diversas situaciones jurídicas relevantes, tales como el derecho del titular registral a la protección de su propiedad, el derecho del poseedor a consolidar el dominio cuando ha actuado como propietario durante un tiempo prolongado, el deber del Estado de garantizar seguridad jurídica y la facultad del órgano jurisdiccional de valorar la prueba de manera razonada. Del análisis efectuado se concluye que la prescripción adquisitiva constituye un mecanismo legítimo para resolver conflictos derivados de la contradicción entre la realidad registral y la realidad posesoria, siempre que se acrediten los requisitos legales exigidos. Asimismo, se evidencia la importancia de una adecuada valoración probatoria y de la promoción de mecanismos de
formalización predial, a fin de reducir la conflictividad patrimonial y fortalecer la seguridad jurídica en el ámbito civil.
Descripción
Palabras clave
Prescripción adquisitiva de dominio, Nuevo Chimbote, Derecho Civil patrimonial