Lopez Morillas, Alejandro AlejandroSigüenza León, Jilmer Oliver2023-11-292023-11-292023-11-292023-11-292023-02-03http://repositorio.usanpedro.edu.pe/handle/20.500.129076/23423El propósito de este trabajo es determinar cómo el proceso de rectificatoria de las áreas agrícolas incide en el proceso de expansión urbana en el sector de Chimbote Tangay Bajo y también determinar que contribuye a la planificación urbana brindando mandatos urbanísticos en la expansión urbana del sector; la administración municipal que lo promueve y los propietarios del inmueble impactan positivamente. Este estudio utilizó un enfoque cuantitativo, de tipo no experimental y un diseño descriptivo simple; los datos se recopilan directamente para establecer que las personas no son conscientes de los problemas de consolidación regional, expansión urbana y desarrollo urbano. La conclusión es que la corrección del área y linderos de las tierras agrícolas se realizará por el propietario unilateralmente, de mutuo acuerdo, en forma notarial o judicial. La consolidación de las parcelas afectará la expansión de la ciudad, ya que es un trámite previo que permite la liberación total de las propiedades agrícolas del sector de Tangay Bajo y el inicio del proceso urbanístico, contribuyendo así al desarrollo ordenado de Chimbote. Ciudad.application/pdfspainfo:eu-repo/semantics/openAccessRectificatoriaexpansiónurbanainfo:eu-repo/semantics/masterThesishttps://purl.org/pe-repo/ocde/ford#5.02.01